道正网闲置老房“新生”记

夏末秋初，暑热未消，地处滇黔交界的云南省曲靖市罗平县旧屋基彝族乡洋洞脚村却凉风习习。清晨，一声鸡鸣唤醒了沉睡的山间村寨。来自北京的旅居客李红兵端着茶杯，坐在租住的自家院落露台上远眺：鲁布革三峡层峦叠嶂，云雾缭绕；山间鸟鸣此起彼伏、声声悦耳。

民宿景色。

这座沉寂二十年的村寨，正焕发出新的生机。洋洞脚村依黄泥河而建，自山脚延伸至山腰。一公里范围内，两个“村庄”隔空相望：山脚是2003年整村搬迁后建成的新家园，43户217名村民在此安居；山腰则是依山就势的38座百年石头房，石墙黛瓦与苍翠山林浑然一体。

二十年前，村民们为改善生活条件搬至山下；二十年后，一批外来旅居客为追求品质生活住进山上。一上一下之间，折射出乡村振兴的时代之变。让百年老村重获“新生”的，是全新的发展思路。

2025年，旧屋基乡引进专业文旅企业，秉持“轻介入、微改造、精提升”理念，累计投入1100余万元，盘活闲置农房18幢、闲置土地260余亩。目前，11间精品民宿和25套旅居房已全部投入运营，每套房型独具特色，内部厨卫、家电配套齐全，实现真正意义上的“拎包入住”。

今年四月，李红兵在曲靖旅居期间偶然了解到洋洞脚项目，实地考察后当即签下两年租约。因房屋尚处于收尾施工阶段，他暂时入住村内民宿，每日到施工现场与设计师对接优化细节——庭院花卉栽种、露台搭建布局、室内留白空间利用等逐一细化。不久后，村里迎来一位来自浙江义乌的气排球爱好者。二人初见便倍感亲切：“没想到千里之外，还能遇见浙江老乡。”像他们这样“住下来、融进去、建起来”的旅居客逐年增多，大家不再是匆匆过客，而是乡村发展故事的共同书写者。

改造后的房屋庭院。

人气持续集聚，群众增收路径愈发宽广。当地创新建立“资源变资产、村民变股东”共建共享机制：农户以宅基地使用权入股参与分红；优先吸纳本村村民从事保洁、餐饮、园艺等岗位；旅居餐饮业态定向采购农户自产蔬菜、土鸡、蜂蜜等特色农产品，全方位带动村民增收。预计全年可实现房屋租赁、土地流转等综合收入近百万元。

村民何荣林的蜂箱紧邻石头房，游客参观时当场订购5公斤蜂蜜，并添加微信约定长期采购——旅居经济带来的客流红利，正切实转化为农产品销量。筑好巢、引客来，更需固根基、优配套。旧屋基乡同步推进道路硬化、电网扩容、污水治理、5G网络覆盖等基础设施提升工程，实现村内道路硬化率、安全饮水普及率、卫生厕所普及率、生活污水治理率、生活垃圾清运率、5G网络覆盖率百分之百全覆盖。

除此之外，当地联动鲁布革三峡景区，开发水上运动、户外徒步等休闲业态；联动农户打造农耕体验、民俗体验等“旅居+文化”特色产品，加速构建“山水观光+康养旅居+文体休闲”融合发展产业格局。从空寂寥落至重燃烟火，洋洞脚村的老房“再生”故事仍在续写。石头老屋古朴依旧、石板古径蜿蜒如故，袅袅炊烟再度升起，山间欢声笑语连绵不绝。

透过这座百年村寨的蝶变，乡村振兴的多元路径清晰可见：守住乡土本底，唤醒“沉睡资源”；吸纳外来客流，激活乡村内生动力，让每一个村落都能依托自身禀赋，走出独具特色的振兴发展之路。(刘景威、伍根锐文/图)

来源：罗平县融媒体中心

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